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发布时间:2023-05-20 来源: 天津市规划和自然资源局 作者:佚名

  天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告

  根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)、《天津市工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》(津政办发〔2019〕22号)等有关法律法规的规定,经天津市宝坻区人民政府批准,天津市规划和自然资源局宝坻分局负责组织实施编号为津宝(挂)g2022-012号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作,天津市土地利用事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。天津市公共资源交易中心负责挂牌出让地块的现场交易工作的见证、提供交易场所,维护交易活动现场秩序,接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订成交确认书,发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下:

  一、挂牌地块相关情况

  该地块坐落于宝坻区低碳工业区第二大街与规划一号路交口,其四至为:东至天津市工程机械研究院有限公司;南至规划一号路;西至第二大街;北至天津顶洁调味品研发有限公司(以附图为准)。现状为场清地平、土地权利清晰。

  地块界内使用范围、界外处理范围如另有电力、通讯、供(排)水、供暖、人防等地上(下)建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施(含管线),受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由宝坻区政府负责予以解决。

  二、土地使用条件及其他要求

  该地块出让土地面积6992.6平方米,土地用途为工业用地,容积率≥1.0,建筑系数≥35%, 建筑密度≤45%,绿地率为20%,准入产业类别为c34 通用设备制造业(c3435 电梯、自动扶梯及升降机制造),投资强度≥2290万元人民币/公顷。

  该地块国有建设用地使用权出让年期为50年,挂牌起始价为人民币410万元。

  其他要求:

  1.有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件,后续监管由建设行政主管部门负责;

  2.其他规划与建设要求详见《规划条件通知书》及其附件;

  3.受让人须自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于全部土地出让金的50%,自土地出让合同签订之日起60日内缴齐全部土地出让金;

  4.受让人须自交付土地之日起一年内开工建设、自开工之日起两年内竣工;

  5竞得人应满足一类工业用地要求,后续由环保、建设审批等相关部门进行监督管理。

  三、竞买人资格要求及其他要求

  中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外)。

  竞买人存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动:

  1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

  2、存在非法转让土地使用权等违法行为的;

  3、因企业原因造成土地闲置一年以上的;

  4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;

  5、依国家社会信用体系建设相关法律法规,存在违法违规信用记录的。

  竞得人企业法人营业执照注册地不在宝坻区的,应按照规定在宝坻区注册新公司,并由该新公司在《挂牌地块成交确认书》规定的时限内办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。

  竞买人须交付竞买保证金人民币410万元,接受等额外币(美元、欧元、日元、港币)或境外人民币支付竞买保证金,竞买保证金到账期限为2023年6月13日16:30,竞买申请报名截止时间为2023年6月13日17:30。

  具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌出让文件《竞买须知》。

  四、获取挂牌出让文件的时间和地点

  本次挂牌公告日期为2023年5月16日至 2023年6月5日,自2023年5月18日至 2023年6月13日(法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午14:30-16:30到市土地交易有形市场(天津市和平区曲阜道88号)或天津市规划和自然资源局宝坻分局获取挂牌出让文件。

  五、挂牌时间和地点

  该地块挂牌时间自2023年6月6日至2023年6月15日9:30,在天津市公共资源交易中心临时交易厅(和平区曲阜道88号)进行挂牌,并接受报价(法定节假日除外)。

  若在挂牌期限内有两个或两个以上竞买人提出竞买申请的,须在挂牌截止日2023年6月15日9:30前到天津市公共资源交易中心临时交易厅(和平区曲阜道88号)进行现场报价,参加现场竞价活动。

  六、挂牌标的竞买增价幅度

  本次挂牌标的增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。

  七、确定竞得人的方式

  按照价高者得的原则确定竞得人。

  八、其他

  本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件,以挂牌出让文件为准。

  九、凯发网址的联系方式

  咨询联系单位:天津市规划和自然资源局宝坻分局

  联系人: 阎女士             联系电话:(022)29998065

  获取挂牌出让文件咨询:

  联系人:魏女士              联系电话:(022)23195966

  竞买报名咨询:

  联系人:王先生           联系电话:(022)23195981

  天津市规划和自然资源局宝坻分局

  2023年5月16日


原文链接:http://ghhzrzy.tj.gov.cn/ywpd/tdgl_43019/tdcrgg/202305/t20230516_6241284.html
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