协议签完后征收方“赖账”，不给补偿不安置，怎么办？-凯发网址

　　想必广大被征收人都应该见过拆迁补偿安置协议，有的人满意之后签字等待补偿款的发放，或者等着住进安置房中;有的人则因不满补偿标准迟迟拒绝签字。一旦被征收人在补偿安置协议上签字后，这份协议就立即生效，具有相应的法律效力。

　　但前些日子，浙江台州的一位朋友通过微信照片的方式向万典律师发来一份协议，是其与征收方签订的拆迁安置补偿协议。事情是这样的：2017年因为修高速公路，这位朋友家的房屋被划入征收范围，双方最终签订了协议。协议约定：被拆迁人选择房屋产权调换补偿，建筑面积132平米;另约定在过渡期内支付过渡费，约定于2019年5月交房。结果到现在为止，都过了快一年了，当事人还是没有住进自己的安置房内，问万典律师这种情况应该怎么办?

　　那么面对以上这种协议签订后拆迁方的“赖账”行为，被征收人该如何维权，才能拿到属于自己的补偿和房屋呢?

　　万典律师认为：根据《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

　　补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

　　从以上法条可以看出，如果拆迁方不履行补偿协议时，被拆迁人可直接拿着协议原件通过法律途径起诉对方，要求其履行协议相关内容或是支付违约金来赔偿相应的损失。

　　如果与拆迁方签订了补偿协议，但是因拆迁方的种种借口将协议原件全部带走，而自己手中只有一份复印件，甚至有的被征收人手中连复印件都没有，这种情况想要通过起诉要求履行协议就非常困难了。因为绝大多数情况下这都是拆迁方的套路或是一种手段，如果被拆迁人只拿复印件或者连复印件都没有就去法律起诉，那么法院基本是不受理的，即便是法律受理了，也有可能会因证据的证明力较弱，导致法院不予采信。

　　拆迁方拿走补偿协议，会不会在上面随便写补偿数额，补偿期限以及安置房的面积等相关重要性内容，被征收人是无从得知的，所以在签订补偿协议之时被拆迁人一定要想明白，要想拿到合理的补偿，手里必须要有原件，在自己无能为力的情况下，可以咨询律师及时介入到案件中，从而要求其履行协议相关内容。